Wiesenhof 52146 Würselen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wiesenhof Würselen
| Wohnung | 2420.48 € / m² |
| Haus | 2626.48 € / m² |
Mietspiegel Wiesenhof Würselen
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenhof Würselen
| Erschlossen | 353.91 € / m² |
| Unerschlossen | 230.67 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wiesenhof in 52146 Würselen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenhof 32 | 174 m² | 457.007,52 € |
| Gesamt | 174,00 m² | 457.007,52 € |
Die Straße Wiesenhof in Würselen – Ein Überblick
Die Straße Wiesenhof in Würselen ist eine bedeutende Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Diese Straße bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie zu einem beliebten Wohnort für viele Familien und Einzelpersonen macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Wiesenhof befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Würselen, einer Stadt in der Städteregion Aachen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen machen den Wiesenhof leicht erreichbar. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und das Zentrum von Würselen ermöglicht.
Infrastruktur und Einrichtungen
Entlang der Straße Wiesenhof finden Bewohner und Besucher verschiedene Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Der gut ausgebaute Gehweg entlang der Straße sorgt für Sicherheit für Fußgänger und Radfahrer.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung der Straße Wiesenhof lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge sind. Diese naturnahe Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei und bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Alltag.
Immobilien und Wohnqualität
Die Wohnqualität am Wiesenhof ist aufgrund der attraktiven Lage und der gepflegten Immobilien hoch. Die Straße ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Bewohner an und schafft eine lebendige Gemeinschaft.
Fazit
Die Straße Wiesenhof in Würselen ist ein begehrter Wohnort, der durch seine günstige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe suchen, stellt der Wiesenhof eine perfekte Wahl dar.