Dobacher Straße Würselen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-01 00:21:29

Dobacher Straße 52146 Würselen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Dobacher Straße Würselen

Wohnung2647.47 € / m²
Haus2872.79 € / m²

Mietspiegel Dobacher Straße Würselen

Kaltmiete10.72 € / m²
Nebenkosten3.34 € / m²
Warmmiete14.06 € / m²

Bodenrichtwert Dobacher Straße Würselen

Erschlossen387.11 € / m²
Unerschlossen252.3 € / m²



Analysierte Objekte in der Dobacher Straße in 52146 Würselen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Dobacher Straße 1104 m²298.770,16 €
Dobacher Straße 346 m²132.148,34 €
Dobacher Straße 5197 m²565.939,63 €
Dobacher Straße 9119 m²341.862,01 €
Dobacher Straße 1170 m²201.095,30 €
Dobacher Straße 32128 m²367.717,12 €
Dobacher Straße 3477 m²221.204,83 €
Dobacher Straße 3690 m²258.551,10 €
Dobacher Straße 3779 m²226.950,41 €
Dobacher Straße 3870 m²201.095,30 €
Dobacher Straße 39101 m²290.151,79 €
Dobacher Straße 40105 m²301.642,95 €
Dobacher Straße 4199 m²284.406,21 €
Dobacher Straße 4276 m²218.332,04 €
Dobacher Straße 43157 m²451.028,03 €
Dobacher Straße 4478 m²224.077,62 €
Dobacher Straße 45141 m²405.063,39 €
Dobacher Straße 4657 m²163.749,03 €
Dobacher Straße 47102 m²293.024,58 €
Dobacher Straße 4857 m²163.749,03 €
Dobacher Straße 4993 m²267.169,47 €
Dobacher Straße 5057 m²163.749,03 €
Dobacher Straße 52100 m²287.279,00 €
Dobacher Straße 58122 m²350.480,38 €
Dobacher Straße 60220 m²632.013,80 €
Dobacher Straße 6159 m²169.494,61 €
Dobacher Straße 62220 m²632.013,80 €
Dobacher Straße 6482 m²235.568,78 €
Dobacher Straße 66148 m²425.172,92 €
Dobacher Straße 6896 m²275.787,84 €
Dobacher Straße 7067 m²192.476,93 €
Dobacher Straße 10171 m²203.968,09 €
Dobacher Straße 10374 m²212.586,46 €
Dobacher Straße 105141 m²405.063,39 €
Dobacher Straße 109119 m²341.862,01 €
Dobacher Straße 11383 m²238.441,57 €
Dobacher Straße 115115 m²330.370,85 €
Dobacher Straße 117116 m²333.243,64 €
Dobacher Straße 11973 m²209.713,67 €
Dobacher Straße 12172 m²206.840,88 €
Dobacher Straße 123117 m²336.116,43 €
Dobacher Straße 125108 m²310.261,32 €
Dobacher Straße 13088 m²252.805,52 €
Dobacher Straße 13258 m²166.621,82 €
Dobacher Straße 13487 m²249.932,73 €
Dobacher Straße 136167 m²479.755,93 €
Dobacher Straße 138101 m²290.151,79 €
Dobacher Straße 14097 m²278.660,63 €
Dobacher Straße 14292 m²264.296,68 €
Dobacher Straße 14481 m²232.695,99 €
Dobacher Straße 14669 m²198.222,51 €
Gesamt5.146,00 m²14.783.377,34 €

Dobacher Straße in Würselen: Eine Straße voller Möglichkeiten

Die Dobacher Straße in Würselen ist nicht nur eine Verkehrsader, sondern auch ein lebendiges Zentrum für Anwohner und Besucher. Diese Straße verbindet die Menschen mit entscheidenden Punkten in der Stadt und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Erlebnissen oder einfach einem Ort zum Entspannen sind, die Dobacher Straße hat für jeden etwas zu bieten.

Einzelhandel und Dienstleistungen

Entlang der Dobacher Straße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping-Begeisterte. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, die von Friseuren bis zu Finanzberatern reichen, was die Straße zu einem praktischen Ort für den Alltag macht.

Gastronomie und Freizeit

Die Dobacher Straße bietet eine beeindruckende Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die kulinarische Vielfalt zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und macht die Straße zu einem kulinarischen Hotspot in Würselen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Erreichbarkeit der Dobacher Straße ist ein weiterer Pluspunkt. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten ist sie sowohl für Autofahrer als auch für Fußgänger leicht zugänglich. Diese optimale Lage macht sie zu einem zentralen Punkt für Pendler und Besucher gleichermaßen.

Wohnen entlang der Dobacher Straße

Die Wohngegenden entlang der Dobacher Straße bieten eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Diese Vielfalt zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Die Nähe zu Schulen, Parks und anderen Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Insgesamt ist die Dobacher Straße in Würselen eine dynamische und lebendige Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Ihre Vielfalt und zentrale Lage machen sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt.